Smlouvy v Rumunsku

Dobře vypracovaná smlouva, která odráží zájmy smluvních stran a jasně stanoví povinnosti každé z nich, poskytuje ochranu před budoucími nedorozuměními, jež mohou vzniknout v průběhu plnění smlouvy.

Rovněž v případě, že smluvní partner neplní své závazky, je zásadní mít po svém boku tým advokátů, který dokáže vaše zájmy účinně zastupovat.

V oblasti smluvního práva poskytujeme právní služby zejména v těchto oblastech:

Vyjednávání smluv mezi smluvními stranami.

Budeme vás doprovázet a poskytovat vám odborné poradenství ve fázi vyjednávání jakéhokoli typu smlouvy tak, aby byly vaše zájmy co nejlépe chráněny prostřednictvím stanovení spravedlivých smluvních ustanovení, která přesně vyjadřují vaši vůli.

V období jednání, před samotným uzavřením smlouvy, si strany konkrétně vymezují své vzájemné zájmy. Tato fáze je mimořádně důležitá, neboť právě v jejím rámci mohou strany stanovit účinky, které od budoucího právního jednání očekávají. Zároveň může způsob vedení jednání později sloužit jako užitečný nástroj pro výklad smlouvy.

Jednání se mohou týkat jak povahy smlouvy, tedy určení typu právního jednání, který nejlépe odpovídá zamýšleným účinkům, tak i jejích smluvních ustanovení, jejichž prostřednictvím se vymezují aspekty, jako je určení strany nesoucí smluvní riziko, způsob ukončení smlouvy nebo výše náhrady škody v případě porušení smluvních povinností.

Analýza smluv a nepřiměřených či neobvyklých smluvních ustanovení.

Smlouvy posuzujeme se zvýšenou mírou pozornosti, abychom zajistili, že právní vztahy, do nichž vstupujete, jsou pro vás výhodné.

Nepřiměřené smluvní podmínky představují taková smluvní ustanovení, která nebyla mezi stranami individuálně sjednána, jsou v rozporu se zásadou dobré víry a vytvářejí významnou nerovnováhu v neprospěch jedné ze smluvních stran. Za neobvyklá ustanovení se považují zejména ta, která stanoví právo na jednostranné vypovězení smlouvy, pozastavení plnění závazků, ztrátu určitých práv nebo omezení práva uplatnit námitky.

Tyto typy ustanovení narušují smluvní rovnováhu tím, že zavádějí režim výhodnější pro jednu ze stran, a proto právní předpisy stanoví, že vyvolávají účinky pouze tehdy, pokud byly výslovně přijaty smluvními stranami.

Vypracování a revize občanskoprávních a obchodních smluv.

Klademe důraz na přesné promítnutí vaší právní vůle do jasných a srozumitelných smluvních ustanovení.

Smlouva je právním nástrojem, prostřednictvím něhož si strany stanovují podmínky, za nichž se bude jejich právní vztah uskutečňovat. Je zásadní, aby byla koncipována, vypracována a posuzována se zvýšenou pozorností tak, aby odpovídala platným právním předpisům i konkrétní vůli smluvních stran.

Naše činnost se zaměřuje na co nejpřesnější vyjádření vůle stran prostřednictvím smluvních ustanovení a jejich úpravu co nejjasnějším a nejúplnějším způsobem, s cílem předcházet riziku vzniku soudních sporů.

Asistence před notářem při uzavírání notářských zápisů.

Účast před notářem je zákonnou podmínkou pro platné uzavření řady smluv stanovených právními předpisy. Náš tým advokátů z Kluže vám v rámci tohoto postupu zajišťuje odbornou asistenci.

Právní úprava vyžaduje notářskou formu pro platné uzavření více kategorií právních jednání, jako jsou ta, jimiž se převádí vlastnické právo k nemovitostem, smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitostem nebo akty o scelování, připojování, rozdělování či dělení nemovitostí. Takové právní úkony proto musí být obligatorně sepsány notářem, jinak jsou absolutně neplatné a nemohou vyvolat právní účinky.

Budeme vás asistovat v rámci notářského řízení, abyste měli potřebnou jistotu ohledně ochrany vašich práv prostřednictvím smluvních ustanovení obsažených ve smlouvě, která má být uzavřena.

Zastupování ve sporech za účelem uplatnění smluvní odpovědnosti v případě neplnění a náhrady vzniklé škody.

Náš tým advokátů vypracuje obhajovací strategii a bude vás zastupovat ve sporech vyplývajících z neplnění smluvních povinností.

Každá osoba je povinna plnit své závazky tak, jak byly převzaty ve smlouvě uzavřené mezi stranami. Pokud jedna ze stran své povinnosti nesplní, odpovídá za vzniklou škodu a může být povinna ji nahradit. Škoda zahrnuje jak skutečnou ztrátu, kterou druhá strana utrpěla, tak i ušlý zisk, o který přišla v důsledku neplnění.

Pro vznik smluvní odpovědnosti musí dojít k úplnému nebo částečnému neplnění, případně k vadnému plnění, které je přičitatelné dlužníkovi a které samo o sobě způsobilo škodu.

Zastupování před soudy ve sporech tohoto druhu.

Vypracování a prosazení strategie před soudem zaměřené na ochranu vašich práv představuje klíčový aspekt v situacích, kdy vznikají spory týkající se platnosti, plnění nebo zániku smlouvy.

V oblasti občanskoprávních a obchodních smluv může vzniknout široká škála problémů, od otázek týkajících se řádného vzniku závazkového vztahu, přes spory ohledně způsobu plnění povinností kteroukoliv ze stran, až po případy předčasného ukončení právního vztahu.

Jakmile problémy nabudou sporného charakteru, náš tým advokátů vám poskytne potřebnou podporu prostřednictvím vypracování strategie založené na smluvních ustanoveních a platné legislativě a zajistí vaše zastoupení před soudem za účelem ochrany vašich práv.