Avtal i Rumänien

Ett väl utformat avtal, som återspeglar parternas intressen och tydligt fastställer var och ens skyldigheter, erbjuder skydd mot framtida missförstånd som kan uppstå under avtalets fullgörande.

Vidare är det, i situationer där avtalspartnern inte uppfyller sina åtaganden, avgörande att ha ett team av advokater vid sin sida som effektivt kan företräda dina intressen.

Inom avtalsrätten tillhandahåller vi juridiska tjänster avseende:

Förhandling av avtal mellan parterna.

Vi följer dig och ger rådgivning under förhandlingsfasen av alla typer av avtal, så att dina intressen tillvaratas på bästa möjliga sätt genom fastställandet av skäliga avtalsklausuler som på ett korrekt sätt återspeglar din vilja.

Under förhandlingsperioden, innan det faktiska ingåendet av avtalet, presenterar parterna sina respektive intressen i detalj. Detta skede är av särskild betydelse, eftersom parterna här kan fastställa de rättsverkningar som de önskar ska följa av det avtal som ska ingås. Dessutom kan sättet på vilket förhandlingarna förs senare utgöra ett användbart verktyg vid tolkningen av avtalet.

Förhandlingarna kan avse både avtalets natur, genom att fastställa vilken typ av rättshandling som bäst motsvarar de effekter du eftersträvar, samt dess klausuler, genom vilka aspekter såsom vilken part som bär den avtalsrättsliga risken, sättet för avtalets upphörande eller nivån på skadestånd vid avtalsbrott fastställs.

Analys av avtal och oskäliga eller ovanliga klausuler.

Vi granskar avtal med särskild noggrannhet för att säkerställa att de rättsförhållanden du ingår är fördelaktiga.

Oskäliga klausuler utgör sådana avtalsbestämmelser som inte har förhandlats mellan parterna, strider mot god tro och medför en betydande obalans till nackdel för den ena parten. Som ovanliga klausuler kvalificeras bestämmelser som föreskriver rätt till ensidig uppsägning av avtalet, rätt att avbryta fullgörandet av förpliktelser, förlust av rättigheter eller begränsning av rätten att åberopa invändningar.

Denna typ av klausuler rubbar den avtalsmässiga balansen genom att fastställa ett mer fördelaktigt rättsligt läge för den ena parten, varför lagen föreskriver att de endast får rättsverkan om de uttryckligen har accepterats av de avtalsslutande parterna.

Upprättande och granskning av civilrättsliga och kommersiella avtal.

Vi lägger särskild vikt vid att omsätta din juridiska vilja i tydliga och koncisa avtalsklausuler.

Avtalet är det juridiska instrument genom vilket parterna fastställer villkoren för hur deras rättsförhållande ska fungera. Det är av avgörande betydelse att avtalet utformas, upprättas och följs upp med stor omsorg, så att det överensstämmer med gällande lagstiftning och med undertecknarnas specifika vilja.

Vår verksamhet fokuserar på att så exakt som möjligt omsätta parternas vilja genom avtalsklausuler och att reglera dessa på ett så tydligt och fullständigt sätt som möjligt, i syfte att förebygga risken för framtida tvister.

Biträde inför notarius publicus vid ingående av autentiska avtal.

Personlig inställelse inför notarius publicus är ett obligatoriskt krav för att ingå vissa avtal som föreskrivs i lag. Vårt team av advokater i Cluj tillhandahåller juridiskt biträde under denna procedur.

Lagstiftningen föreskriver autentisk form för giltigt ingående av flera kategorier av rättshandlingar, såsom avtal om överlåtelse av äganderätt till fast egendom, pantavtal avseende fast egendom samt handlingar om sammanläggning, sammanslagning, delning eller avstyckning av fastigheter. Sådana rättshandlingar måste därför obligatoriskt ingås inför notarius publicus, i annat fall är de absolut ogiltiga och saknar rättsverkan.

Vi bistår dig under den notariella proceduren för att säkerställa ett fullgott skydd av dina rättigheter genom de avtalsklausuler som ska ingås.

Processuell representation i tvister avseende avtalsansvar vid avtalsbrott och återvinning av uppkommen skada.

Vårt team av advokater utarbetar försvarsstrategin och företräder dig i tvister som uppkommer till följd av underlåtenhet att fullgöra avtalsförpliktelser.

Varje person är skyldig att fullgöra sina förpliktelser i enlighet med vad som har åtagits genom det avtal som ingåtts mellan parterna. När en av parterna inte uppfyller sina förpliktelser är denne ansvarig för den skada som orsakas och kan åläggas att ersätta denna. Skadan omfattar både den faktiska förlust som den andra parten har lidit samt den vinst som parten har gått miste om till följd av avtalsbrottet.

För att avtalsrättsligt ansvar ska kunna göras gällande krävs att det föreligger ett totalt eller partiellt avtalsbrott eller ett bristfälligt fullgörande, som kan tillskrivas gäldenären och som i sig har orsakat en skada.

Representation inför domstolar i tvister av detta slag.

Utformningen och framställningen av en strategi inför domstol avseende skyddet av dina rättigheter utgör en central aspekt när tvister uppstår rörande ett avtals giltighet, fullgörande eller upphörande.

Det finns ett brett spektrum av frågor som kan uppkomma i samband med civilrättsliga och kommersiella avtal, från diskussioner om den giltiga uppkomsten av ett obligationsrättsligt förhållande till problem rörande hur förpliktelserna fullgörs av någon av parterna, eller situationer som avser ett förtida upphörande av rättsförhållandet.

När dessa frågor får en tvistig karaktär tillhandahåller vårt team av advokater nödvändigt stöd genom att utarbeta en strategi baserad på avtalsklausulerna och gällande lagstiftning samt genom representation inför domstol i syfte att försvara dina rättigheter.